決算短信
2025-03-14T15:30
2025年10月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
株式会社グッドコムアセット (3475)
決算評価: 悪い主要業績指標
AI財務分析レポート
### 1. 総評
株式会社グッドコムアセットの2025年10月期第1四半期（2024年11月1日～2025年1月31日）は、売上高が前年同期比16.9%減の2,579百万円、営業損失49百万円と大幅な減益となった。不動産販売の低調と賃貸収入減少が主因で、純損失も84百万円に拡大。総資産は38,293百万円（前期末比2.9%減）、純資産12,219百万円（同12.3%減）と縮小。借入金増加で自己資本比率が31.9%に低下し、財務負担が増大している。
### 2. 業績結果
| 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） |
|-------------------|---------------|-------------|
| 売上高（営業収益）| 2,579 | △16.9 |
| 営業利益 | △49 | - |
| 経常利益 | △65 | - |
| 当期純利益 | △84 | - |
| 1株当たり当期純利益（EPS） | △2.96 | - |
| 配当金 | - | - |
**業績結果に対するコメント**：
売上高減少は全セグメントで顕著で、特にリテールセールス（1,921百万円、△13.7%）とリアルエステートマネジメント（462百万円、△27.2%）が低迷。販売実績は8棟81戸（仕入9棟350戸）と前年比減で、原価率は73.7%（前年70.9%）に低下も販管費圧縮が不十分。ホールセール（198百万円、△22.1%）も法人販売減。営業外費用減少（72百万円、前年184百万円、主に支払利息減）も損失をカバーできず赤字転落。通期予想は営業利益5,880百万円（前期比7.9%増）と回復見込み。
### 3. 貸借対照表（バランスシート）
【資産の部】（単位：百万円、四捨五入）
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） |
|-------------------|---------------|-------------|
| 流動資産 | 37,126 | △3.0 |
| 現金及び預金 | 9,427 | △19.1 |
| 受取手形及び売掛金 | 3 | 横ばい |
| 棚卸資産（販売用・仕掛含む） | 24,769 | 横ばい |
| その他（前渡金等） | 3,136 | ↑16.4 |
| 固定資産 | 1,167 | △0.6 |
| 有形固定資産 | 67 | △4.3 |
| 無形固定資産 | 1 | △8.4 |
| 投資その他の資産| 1,099 | △0.3 |
| **資産合計** | 38,293 | △2.9 |
【負債の部】（単位：百万円、四捨五入）
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） |
|-------------------|---------------|-------------|
| 流動負債 | 10,893 | △18.3 |
| 支払手形及び買掛金（工事未払金等） | 1,432 | △54.4 |
| 短期借入金 | 6,165 | ↑51.6 |
| その他 | 3,296 | ↓ |
| 固定負債 | 15,180 | ↑24.6 |
| 長期借入金 | 15,006 | ↑25.1 |
| その他 | 174 | ↑20.0 |
| **負債合計** | 26,074 | ↑2.2 |
【純資産の部】（単位：百万円、四捨五入）
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） |
|--------------------------|---------------|-------------|
| 株主資本 | 12,219 | △12.3 |
| 資本金 | 1,595 | 横ばい |
| 利益剰余金 | 10,509 | ↓10.7 |
| その他の包括利益累計額 | △0 | 横ばい |
| **純資産合計** | 12,219 | △12.3 |
| **負債純資産合計** | 38,293 | △2.9 |
**貸借対照表に対するコメント**：
自己資本比率31.9%（前期末35.3%）と低下、借入依存高まる。流動比率約3.4倍（流動資産/流動負債）と当座比率も高水準で短期安全性は確保も、借入金総額21,171百万円（短期6,165+長期15,006）と増加（前期比↑）。現金減少（△2,234百万円）は販売・仕入活動反映、販売用不動産増加（↑639百万円）。配当支払（1,181百万円減）と自己株式取得（451百万円増）が純資産圧縮要因。
### 4. 損益計算書
（単位：百万円、四捨五入）
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率 |
|--------------------|---------------|-------------|------------|
| 売上高（営業収益）| 2,579 | △16.9 | 100.0% |
| 売上原価 | 1,901 | △13.5 | 73.7% |
| **売上総利益** | 678 | △24.9 | 26.3% |
| 販売費及び一般管理費| 727 | △2.3 | 28.2% |
| **営業利益** | △49 | - | △1.9% |
| 営業外収益 | 55 | △5.6 | 2.2% |
| 営業外費用 | 72 | △60.6 | 2.8% |
| **経常利益** | △65 | - | △2.5% |
| 特別利益 | - | - | - |
| 特別損失 | - | - | - |
| 税引前当期純利益 | △65 | - | △2.5% |
| 法人税等 | 18 | ↓95.0 | 0.7% |
| **当期純利益** | △84 | - | △3.3% |
**損益計算書に対するコメント**：
売上総利益率26.3%（前年29.1%）低下、原価率上昇が利益圧迫。営業利益率△1.9%と赤字転落、販管費比率28.2%（同24.0%）高止まり。営業外収益（違約金収入5,054百万円中心）は安定も費用減が追いつかず。ROEは純資産比で大幅マイナス。コスト構造は販売原価依存（73.7%）、前期比変動は販売減と金利負担軽減。
### 5. キャッシュフロー（記載があれば）
記載なし（四半期連結キャッシュ・フロー計算書は未作成）。減価償却費は21百万円（前年38百万円）。
### 6. 今後の展望
- 通期業績予想（変更なし）：売上高非開示、営業利益5,880百万円（前期比7.9%増）、経常利益5,416百万円（9.7%増）、純利益3,707百万円（11.7%増）、EPS128.68円。
- 中期計画：GENOVIAシリーズ拡大、販売・仕入強化（第1Q販売81戸、仕入350戸）。
- リスク要因：不動産売買変動、建築費高騰、地政学リスク、円安影響。
- 成長機会：インバウンド・投資需要堅調、東京23区中心開発。
### 7. その他の重要事項
- セグメント別業績：ホールセール△73百万円、リテールセールス△51百万円（販売73戸）、リアルエステートマネジメント79百万円（入居率9割超も賃料減）、その他△19百万円。
- 配当方針：2025年10月期予想合計45円（第2四半期末0円、期末45円）。
- 株主還元施策：自己株式取得（537千株、451百万円）。
- M&Aや大型投資：記載なし。
- 人員・組織変更：記載なし。
- 仕入予定：総額約6,759百万円（1年以内2,790百万円超）。