適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 - **会社名**: 日本駐車場開発株式会社 - **決算期間**: 2025年8月1日～2025年10月31日（第1四半期） - **総合評価**: - 売上高は前年比+4.9%増と堅調だが、営業利益は-1.8%と微減。 - 駐車場事業（国内・海外）とテーマパーク事業が成長を牽引し、スキー場事業は季節要因と不動産販売の計上遅れで減益。 - 自己資本比率が前期比-4.4ポイント低下（38.3%→33.9%）が懸念点。 - **主な変化点**: - 経常利益は+3.8%増と営業利益を上回る改善（営業外収益の貢献）。 - 海外駐車場事業で選択と集中（韓国撤退、タイ集中）が奏功。 --- ### 2. 業績結果 | 科目 | 2026年7月期第1四半期 | 前年同期比 | |----------------------|----------------------|------------| | 売上高（百万円） | 9,206 | +4.9% | | 営業利益（百万円） | 1,928 | -1.8% | | 経常利益（百万円） | 2,047 | +3.8% | | 当期純利益（百万円） | 1,378 | -0.4% | | EPS（円） | 4.34 | -0.5% | | 配当金（円） | 年間予想9.00 | 前期比+1.00| **業績結果に対するコメント**: - **増減要因**: - **駐車場事業**: 国内で新規契約74件（純増61件）、高付加価値サービス拡大が貢献（売上+5.8%、営業利益+13.0%）。 - **テーマパーク事業**: インバウンド回復と宿泊キャンペーンで来場者数+7.5%、宿泊者数+10.4%（売上+8.6%、営業利益+14.6%）。 - **スキー場事業**: 不動産販売の計上遅れ（前期：第1四半期→当期：第4四半期予定）が減収要因（売上-6.4%、営業損失拡大）。 - **特記事項**: 包括利益は+10.0%増（前年同期：-7.8%）。 --- ### 3. 貸借対照表（単位: 百万円） #### 【資産の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |----------------------|-----------|--------| | **流動資産** | - | - | | 現金及び預金 | 記載なし | - | | 受取手形・売掛金 | 記載なし | - | | 棚卸資産 | 記載なし | - | | **固定資産** | - | - | | 有形固定資産 | 記載なし | - | | **資産合計** | 51,271 | +2.6% | #### 【負債の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |----------------------|-----------|--------| | **流動負債** | - | - | | 短期借入金 | 記載なし | - | | **固定負債** | - | - | | 長期借入金 | 記載なし | - | | **負債合計** | 30,289 | +9.5% | #### 【純資産の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |----------------------|-----------|--------| | 株主資本 | 17,400 | -9.0% | | 利益剰余金 | 記載なし | - | | **純資産合計** | 20,982 | -8.3% | | **負債純資産合計** | 51,271 | +2.6% | **貸借対照表に対するコメント**: - **自己資本比率**: 33.9%（前期比-4.4ポイント）と悪化。 - **安全性指標**: 流動比率・当座比率はデータ不足のため不明。 - **変動点**: 負債増加（+9.5%）と純資産減少（-8.3%）が資産増（+2.6%）を上回り、財務体質に課題。 --- ### 4. 損益計算書（単位: 百万円） | 科目 | 金額 | 前期比 | 売上高比率 | |--------------------------|-----------|--------|------------| | 売上高 | 9,206 | +4.9% | 100.0% | | 売上原価 | 記載なし | - | - | | **売上総利益** | - | - | - | | 販管費 | 記載なし | - | - | | **営業利益** | 1,928 | -1.8% | 20.9% | | 営業外収益 | 記載なし | - | - | | **経常利益** | 2,047 | +3.8% | 22.2% | | **当期純利益** | 1,378 | -0.4% | 15.0% | **損益計算書に対するコメント**: - **収益性**: 売上高営業利益率20.9%（前期21.4%）と微減。 - **コスト構造**: スキー場事業の減価償却費増（新規設備投資）と人件費上昇が営業利益を圧迫。 - **変動要因**: 営業外収益の改善が経常利益を押し上げ。 --- ### 5. キャッシュフロー - 記載なし --- ### 6. 今後の展望 - **業績予想**: - 通期売上高40,800百万円（+10.8%）、営業利益8,500百万円（+11.0%）。 - **戦略**: - 駐車場事業の高付加価値サービス拡大、テーマパークのインバウンド需要取り込み。 - 地域活性化（RX事業）とSDGs推進（カーボンマイナス100％）。 - **リスク**: - エネルギー価格・為替変動、スキー場の天候リスク、少子高齢化による国内需要減。 --- ### 7. その他の重要事項 - **セグメント別業績**: - 駐車場事業: 売上4,613百万円（+5.8%）、営業利益1,195百万円（+13.0%）。 - スキー場事業: 売上1,360百万円（-6.4%）、営業損失317百万円。 - テーマパーク事業: 売上3,008百万円（+8.6%）、営業利益1,236百万円（+14.6%）。 - **配当方針**: 年間配当予想9.00円（前期比+1.00円）。 - **SDGs**: 再生可能エネルギー事業拡大、子ども食堂運営、保護犬里親活動を推進。 --- **分析責任者**: 財務アナリスト **注記**: 貸借対照表・損益計算書の詳細科目は開示されず。キャッシュフロー情報なし。