適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 日本駐車場開発株式会社の2025年7月期第2四半期（中間期、2024年8月1日～2025年1月31日）の連結業績は、売上高・営業利益・経常利益が過去最高を達成し、非常に良好な結果となった。売上高は前年同期比15.4%増の18,413百万円、営業利益は27.2%増の4,167百万円と大幅改善。全セグメント（駐車場・スキー場・テーマパーク）が成長し、インバウンド需要回復やイベント強化が主な要因。純利益は韓国法人清算に伴う特別損失と税効果で伸びが鈍化したものの、全体として成長軌道が確認できる。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 金額（百万円） | 前年同期比（％） | |-------------------|---------------|-----------------| | 売上高（営業収益）| 18,413 | 15.4 | | 営業利益 | 4,167 | 27.2 | | 経常利益 | 4,237 | 30.2 | | 当期純利益 | 2,571 | 11.4 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 8.07円 | - | | 配当金 | 第2四半期末 0.00円（通期予想8.00円） | - | **業績結果に対するコメント**： - 増収増益の主因は全セグメントの伸長。駐車場事業は国内物件純増42件（運営総台数46,729台）と検索サイト強化で売上8,800百万円（5.6%増）、営業利益2,152百万円（8.6%増）。スキー場事業はインバウンド来場者過去最高（214千人、44.2%増）と早期オープンで売上4,955百万円（26.5%増）、営業利益1,083百万円（54.0%増）。テーマパーク事業はイベント・宿泊強化で来場者・宿泊者増（遊園地500千人8.8%増、宿泊115千人40.9%増）、売上4,272百万円（24.1%増）、営業利益1,101百万円（38.9%増）。 - 純利益伸び鈍化は韓国法人清算の特別損失と税効果会計の調整額増加による。 - 特筆事項：全セグメント過去最高業績、海外（タイ強化、韓国清算）。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 詳細内訳記載なしのため、主な合計のみ記載。 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（％） | |------------------|---------------|-------------| | 流動資産 | 記載なし | - | | 現金及び預金 | 記載なし | - | | 受取手形及び売掛金 | 記載なし | - | | 棚卸資産 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 固定資産 | 記載なし | - | | 有形固定資産 | 記載なし | - | | 無形固定資産 | 記載なし | - | | 投資その他の資産 | 記載なし | - | | **資産合計** | 44,547 | 5.8 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（％） | |------------------|---------------|-------------| | 流動負債 | 記載なし | - | | 支払手形及び買掛金 | 記載なし | - | | 短期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 固定負債 | 記載なし | - | | 長期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | **負債合計** | 記載なし | - | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（％） | |------------------------|---------------|-------------| | 株主資本 | 記載なし | - | | 資本金 | 記載なし | - | | 利益剰余金 | 記載なし | - | | その他の包括利益累計額 | 記載なし | - | | **純資産合計** | 19,949 | 7.5 | | **負債純資産合計** | 44,547 | 5.8 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率37.3%（前期36.7%）と向上、自己資本16,629百万円（7.5%増）で財務安定。 - 流動比率・当座比率の詳細記載なし。総資産5.8%増は事業拡大反映か。 - 資産・負債構成の詳細不明だが、純資産増は利益蓄積による。主な変動は事業投資（ゴンドラリニューアル等）。 ### 4. 損益計算書 詳細内訳記載なしのため、主な項目のみ記載。売上高比率は売上高を100%基準に算出（一部推定不可）。 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（％） | 売上高比率 | |------------------|---------------|-------------|-----------| | 売上高（営業収益）| 18,413 | 15.4 | 100.0% | | 売上原価 | 記載なし | - | - | | **売上総利益** | 記載なし | - | - | | 販売費及び一般管理費 | 記載なし | - | - | | **営業利益** | 4,167 | 27.2 | 22.6% | | 営業外収益 | 記載なし | - | - | | 営業外費用 | 記載なし | - | - | | **経常利益** | 4,237 | 30.2 | 23.0% | | 特別利益 | 記載なし | - | - | | 特別損失 | 記載なし | - | - | | 税引前当期純利益 | 記載なし | - | - | | 法人税等 | 記載なし | - | - | | **当期純利益** | 2,571 | 11.4 | 14.0% | **損益計算書に対するコメント**： - 営業利益率22.6%（前期推定20.5%前後から改善）と収益性向上。経常利益率23.0%も高水準。 - ROE詳細記載なしだが、純資産増と高利益で良好。コスト構造はセグメント別高粗利（スキー場・テーマパーク中心）。 - 主な変動要因：売上増＋単価向上（リフト値上げ等）、特別損失（韓国清算）で純利益圧縮。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 中間連結キャッシュ・フロー計算書の存在は確認されたが、数値詳細記載なし。記載なし。 ### 6. 今後の展望 - 通期業績予想（修正後）：売上高36,650百万円（12.1%増）、営業利益7,200百万円（11.4%増）、経常利益7,200百万円（10.6%増）、純利益4,700百万円（-7.9%減）、EPS14.82円。 - 中期計画：ハッピートライアングル理念下、駐車場・スキー場・テーマパーク強化。SDGs（カーボンニュートラル、バイオマス発電外部受注）。 - リスク要因：海外景気下振れ、物価上昇、天候依存（スキー場）、韓国清算影響。 - 成長機会：インバウンド継続、検索サイト拡大、イベント・高付加価値サービス、別荘・不動産販売。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績：上記2参照。駐車場地域別（東日本・関東堅調、タイ増）。 - 配当方針：通期8.00円（前期5.50円から増配修正）。 - 株主還元施策：配当予想修正（増配）。 - M&Aや大型投資：韓国法人清算、白馬ゴンドラリニューアル、トレーラーハウス移動活用。 - 人員・組織変更：オペレーター強化（拠点拡大）、若手イベント企画。発行済株式348,398,600株（安定）。