決算短信
2025-11-07T15:30
2026年３月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
株式会社日神グループホールディングス (8881)
決算評価: 非常に良い主要業績指標
AI財務分析レポート
### 1. 総評
株式会社日神グループホールディングス、2026年3月期第2四半期（中間期、2025年4月1日～2025年9月30日）の連結業績は、売上高が前年同期比33.6%増の35,985百万円、営業利益が547.6%増の3,081百万円と大幅改善し、極めて良好な結果となった。不動産事業の分譲マンション販売活況と建設事業の利益率向上、不動産管理事業の賃貸販売増が主なドライバー。純資産は70,370百万円と堅調に増加したが、事業拡大に伴う借入金増加で負債も拡大。通期業績予想を上方修正しており、成長軌道が継続する見込み。
### 2. 業績結果
| 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） |
|-------------------|---------------|-------------|
| 売上高（営業収益）| 35,985 | +33.6 |
| 営業利益 | 3,081 | +547.6 |
| 経常利益 | 2,814 | +834.3 |
| 当期純利益 | 2,074 | - |
| 親会社株主帰属中間純利益 | 2,069 | - |
| 1株当たり当期純利益（EPS） | 44.30円 | - |
| 配当金（第2四半期末） | 0.00円 | - |
**業績結果に対するコメント**：
売上高増は不動産事業（9,248百万円、+94.0%）の新築マンション販売（163戸、7,816百万円、+266.7%）が牽引。建設事業（20,324百万円、+14.3%）は低採算工事完了でセグメント利益1,893百万円（+102.8%）、不動産管理事業（6,402百万円、+45.8%）は賃貸物件販売増で貢献。粗利益率向上（18.0%→18.0%前後維持も絶対額増）と販管費抑制が利益急増の要因。特筆は不動産事業の期末契約残高10,774百万円（戸数265戸）と在庫効率化（事業支出金26,205百万円、販売計画72,200百万円）。
### 3. 貸借対照表（バランスシート）
【資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------|---------------|-----------------|
| 流動資産 | 122,696 | +6,288 |
| 現金及び預金 | 52,156 | -2,186 |
| 受取手形及び売掛金 | 12,805 | -2,373 |
| 棚卸資産（販売用不動産） | 17,888 | +2,824 |
| その他（不動産事業支出金等） | 39,847 | +9,416 |
| 固定資産 | 16,166 | -726 |
| 有形固定資産 | 10,050 | -921 |
| 無形固定資産 | 263 | -30 |
| 投資その他の資産 | 5,852 | +224 |
| **資産合計** | 138,862 | +5,562 |
【負債の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------|---------------|-----------------|
| 流動負債 | 36,311 | +2,078 |
| 支払手形及び買掛金 | 4,667 | -1,109 |
| 短期借入金 | 8,483 | +3,299 |
| その他 | 23,161 | -119 |
| 固定負債 | 32,181 | +2,489 |
| 長期借入金 | 30,047 | +3,202 |
| その他 | 2,133 | -712 |
| **負債合計** | 68,492 | +4,568 |
【純資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|----------------------------|---------------|-----------------|
| 株主資本 | 68,518 | +944 |
| 資本金 | 10,111 | 0 |
| 利益剰余金 | 58,133 | +970 |
| その他の包括利益累計額 | 760 | +68 |
| **純資産合計** | 70,370 | +993 |
| **負債純資産合計** | 138,862 | +5,562 |
**貸借対照表に対するコメント**：
自己資本比率は49.9%（前期51.2%）とやや低下も50%前後で健全。流動比率約3.4倍（流動資産/流動負債）、当座比率約2.9倍（現金等/流動負債）と流動性高い。資産構成は流動資産中心（88%）、事業拡大で不動産事業支出金・販売用不動産急増（+9,189百万円、+2,824百万円）。負債は借入金増（短期+3,299百万円、長期+3,202百万円）で資金調達強化。純資産増は純利益計上による。
### 4. 損益計算書
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） |
|------------------|---------------|-------------|----------------|
| 売上高（営業収益） | 35,985 | +33.6 | 100.0 |
| 売上原価 | 29,517 | +27.7 | 82.0 |
| **売上総利益** | 6,467 | +68.9 | 18.0 |
| 販売費及び一般管理費 | 3,386 | +0.9 | 9.4 |
| **営業利益** | 3,081 | +547.6 | 8.6 |
| 営業外収益 | 112 | +25.9 | 0.3 |
| 営業外費用 | 379 | +43.7 | 1.1 |
| **経常利益** | 2,814 | +834.3 | 7.8 |
| 特別利益 | 194 | - | 0.5 |
| 特別損失 | 0 | - | 0.0 |
| 税引前当期純利益 | 3,008 | - | 8.4 |
| 法人税等 | 934 | - | 2.6 |
| **当期純利益** | 2,074 | - | 5.8 |
**損益計算書に対するコメント**：
売上総利益率18.0%（前期14.2%）と大幅改善、粗利増が営業利益率8.6%（前期1.8%）の急伸を支える。販管費比率低下（9.4%）でコスト効率化。営業外費用増は支払利息（借入増対応）。ROE（純利益/自己資本）は年率化で約6%超と収益性向上。主変動要因はセグメント利益改善と固定資産売却益194百万円。
### 5. キャッシュフロー（記載があれば）
記載なし。
### 6. 今後の展望
- **業績予想**: 通期売上高85,000百万円（+11.5%）、営業利益5,300百万円（+53.7%）、経常利益4,700百万円（+53.1%）、親会社株主帰属純利益3,100百万円（+50.7%）、EPS66.37円。第2四半期決算短信と同時上方修正。
- **中期経営計画や戦略**: 記載なし（決算補足資料参照推奨）。
- **リスク要因**: 資材価格高騰、販売競争、金利上昇（借入依存）。
- **成長機会**: 新築マンション販売拡大（事業支出金26,205百万円、販売計画72,200百万円）、契約残高堅調、建設・管理事業安定。
### 7. その他の重要事項
- **セグメント別業績**: 不動産事業売上9,248百万円（利益604百万円）、建設事業20,324百万円（利益1,893百万円）、不動産管理事業6,402百万円（利益783百万円）、その他10百万円（利益6百万円）。
- **配当方針**: 年間46.00円維持（第2四半期末0円、期末予想23円）。修正なし。
- **株主還元施策**: 配当維持。株式給付信託（BBT）導入で自己株式控除。
- **M&Aや大型投資**: 記載なし。
- **人員・組織変更**: 記載なし。