適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 宮越ホールディングス株式会社の2025年3月期第3四半期（2024年4月1日～2024年12月31日）連結決算では、営業収益が816百万円（前年同期比4.5%減）と減少、営業利益263百万円（同25.0%減）と大幅減益となった。主な要因は営業原価の上昇と販管費の増加で、利益率が低下した。不動産開発及び賃貸管理の単一セグメントで、中国深圳でのWICプロジェクト進捗が今後の成長鍵だが、当期は全体的に業績悪化。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） | |-------------------|---------------|-------------| | 売上高（営業収益）| 816 | △4.5 | | 営業利益 | 263 | △25.0 | | 経常利益 | 510 | △13.1 | | 当期純利益（親会社株主帰属）| 346 | △10.8 | | 1株当たり当期純利益（EPS）| 8.66円 | - | | 配当金 | 0.00円 | - | **業績結果に対するコメント**： - 増減要因: 営業収益減は不動産賃貸管理事業の市況影響、営業利益減は原価163百万円（前年147百万円、前期比10.9%増）と販管費390百万円（同9.6%増）の上昇が主因。営業外収益は受取利息中心に横ばい。 - 主要収益源: 不動産開発及び賃貸管理の単一セグメント。深圳皇冠電子のWICプロジェクトで設計契約締結・人材確保が進むが、収益化は開発許可後。 - 特筆事項: EPS低下も、包括利益609百万円（同46.5%減）で為替換算調整が寄与。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|------------------| | 流動資産 | 12,443 | +552 | | 現金及び預金 | 11,502 | +499 | | 受取手形及び売掛金 | 記載なし | - | | 棚卸資産 | 記載なし | - | | その他 | 860 | +28 | | 固定資産 | 15,783 | -35 | | 有形固定資産 | 389 | +128 | | 無形固定資産 | 910 | -56 | | 投資その他の資産 | 14,482 | -107 | | **資産合計** | 28,226 | +517 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|------------------| | 流動負債 | 421 | +147 | | 支払手形及び買掛金 | 記載なし | - | | 短期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 421 | +147 | | 固定負債 | 548 | -239 | | 長期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 548 | -239 | | **負債合計** | 970 | -92 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |----------------------------|---------------|------------------| | 株主資本 | 24,604 | +346 | | 資本金 | 9,217 | 0 | | 利益剰余金 | 6,425 | +346 | | その他の包括利益累計額 | 1,089 | +192 | | **純資産合計** | 27,256 | +610 | | **負債純資産合計** | 28,226 | +517 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率: 91.0%（前期90.8%）、極めて高く財務安全性が高い。自己資本25,694百万円（前期25,156百万円）。 - 流動比率: 約29.6倍（流動資産/流動負債）と極めて潤沢。当座比率も同様に強固。 - 資産・負債構成の特徴: 資産の大部分が現金・預金（41%）と長期貸付金（48%）で、現金増加が総資産拡大の主因。負債は預り保証金等の減少で低水準。 - 前期からの主な変動点: 現金+499百万円、利益剰余金増加による純資産拡大。有形固定資産増加はWIC関連投資か。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） | |------------------|---------------|-------------|-----------------| | 売上高（営業収益）| 816 | △4.5 | 100.0 | | 売上原価 | 163 | +10.9 | 20.0 | | **売上総利益** | 653 | △7.8 | 80.0 | | 販売費及び一般管理費| 390 | +9.6 | 47.8 | | **営業利益** | 263 | △25.0 | 32.2 | | 営業外収益 | 246 | +4.2 | 30.1 | | 営業外費用 | 記載なし | - | - | | **経常利益** | 510 | △13.1 | 62.5 | | 特別利益 | 記載なし | - | - | | 特別損失 | 記載なし | - | - | | 税引前当期純利益 | 510 | △13.1 | 62.5 | | 法人税等 | 130 | △17.7 | 15.9 | | **当期純利益** | 380 | △11.2 | 46.6 | **損益計算書に対するコメント**： - 各利益段階: 売上総利益率80.0%（前期82.7%）と低下、営業利益率32.2%（前期40.9%）と大幅悪化。経常利益率62.5%（前期68.7%）は営業外収益（主に利息）が支える。 - 収益性指標: ROE算出不可（詳細データなし）だが、高利益率構造。売上高営業利益率低下はコストプッシュ。 - コスト構造: 原価率20.0%（上昇）、販管費率47.8%（上昇）が特徴。再開発投資関連か。 - 前期からの主な変動要因: 原価・販管費増。中国経済好調も賃貸収益横ばい。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし。当第3四半期連結累計期間に係る四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成せず。減価償却費236百万円（前期223百万円）、のれん償却29百万円（同）。 ### 6. 今後の展望 - 業績予想: 通期営業収益990百万円（前期比13.0%減）、営業利益260百万円（△38.3%）、経常利益540百万円（△29.8%）、親会社株主純利益360百万円（△32.8%）、EPS9.00円。修正なし。 - 中期経営計画: 不動産賃貸管理強化とWIC再開発（深圳）。設計契約締結、企業誘致100社超意向。 - リスク要因: 開発許可遅延、中国政策変動、為替。 - 成長機会: 大湾区GDP5.8%増、WICのイノベーション支援サービス収益化、ESG投資。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績: 不動産開発及び賃貸管理の単一セグメントのため省略。 - 配当方針: 年間0.00円、通期予想同。修正なし。 - 株主還元施策: 記載なし。 - M&Aや大型投資: WICプロジェクト（投資事業第1号）、日建設計等契約。 - 人員・組織変更: WICで建設・イノベーション人材拡充。