適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 いちご株式会社の2025年2月期（2024年3月1日～2025年2月28日）連結決算は、売上高が前期比+1.0%の83,576百万円と微増にとどまったものの、営業利益（ALL-IN）が+19.6%の19,500百万円、親会社株主帰属当期純利益が+5.4%の16,000百万円と大幅増益を達成した。ホテル事業のインバウンド需要拡大とオペレーション収益増、クリーンエネルギー事業の新発電所貢献が主なドライバー。個別では売上高+85.5%、純利益+459.7%と爆発的成長。一方、連結では天候不順や出力制御が影響。財務基盤は安定し、自己資本比率約34%を維持、株主還元を強化。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） | |------|---------------|-------------| | 売上高（営業収益） | 83,576 | +1.0 | | 営業利益（ALL-IN） | 19,500 | +19.6 | | 経常利益（ALL-IN） | 28,400 | +14.2 | | 経常利益 | 14,800 | +7.5 | | 当期純利益（親会社株主帰属） | 16,000 | +5.4 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 38.13円 | +9.4 | | 配当金（1株当たり） | 10.50円 | 増配 | **業績結果に対するコメント**： - 増益主因はホテル事業のRevPAR14,218円（+21%）による賃貸・オペ収益増、いちごオーナーズの不動産売却379億円、クリーンエネルギー事業の新発電所（いちごえびの末永ECO、13.99MW）貢献。アセットマネジメントのAUM3,849億円（+12%）がストック収益拡大。心築事業のオフィス提供も寄与。一方、売上微増は天候不順・出力制御影響。個別は子会社配当・投資分配金増で純利益10,355百万円（+459.7%）。特筆は連結範囲変更（いちごリアルティマネジメント株式会社新規連結）。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 （連結詳細記載なし。個別ベースで一部記載） | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 流動資産 | 記載なし | - | | 現金及び預金 | 記載なし | - | | 受取手形及び売掛金 | 記載なし | - | | 棚卸資産 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 固定資産 | 記載なし | - | | 有形固定資産 | 記載なし | - | | 無形固定資産 | 記載なし | - | | 投資その他の資産 | 記載なし | - | | **資産合計** | 記載なし（個別: 190,013） | -（個別: +2.7%） | 【負債の部】 （詳細記載なし） | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 流動負債 | 記載なし | - | | 支払手形及び買掛金 | 記載なし | - | | 短期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 固定負債 | 記載なし | - | | 長期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | **負債合計** | 記載なし | - | 【純資産の部】 （個別ベース） | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 株主資本 | 記載なし | - | | 資本金 | 記載なし | - | | 利益剰余金 | 記載なし | - | | その他の包括利益累計額 | 記載なし | - | | **純資産合計** | 66,164（個別） | +2.3%（個別） | | **負債純資産合計** | 190,013（個別総資産） | +2.7%（個別） | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率: 個別34.4%（前期34.5%）と安定。連結詳細なしだが、ESGローン330億円調達で無担保資金拡大、金利ヘッジ強化。流動比率・当座比率記載なし。資産構成は不動産・投資資産中心で、総資産個別190,013百万円（+2.7%）と堅調。主な変動は不動産取得（レジデンス490億円、いちごオフィス等）。 ### 4. 損益計算書 （詳細分解記載なし。主要項目のみ） | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | 売上高比率 | |------|---------------|--------|-----------| | 売上高（営業収益） | 83,576 | +1.0 | 100.0% | | 売上原価 | 記載なし | - | - | | **売上総利益** | 記載なし | - | - | | 販売費及び一般管理費 | 記載なし | - | - | | **営業利益**（ALL-IN） | 19,500 | +19.6 | 約23.3% | | 営業外収益 | 記載なし | - | - | | 営業外費用 | 記載なし | - | - | | **経常利益**（ALL-IN） | 28,400 | +14.2 | 約34.0% | | 特別利益 | 記載なし | - | - | | 特別損失 | 記載なし | - | - | | 税引前当期純利益 | 記載なし | - | - | | 法人税等 | 記載なし | - | - | | **当期純利益**（親会社帰属） | 16,000 | +5.4 | 約19.1% | **損益計算書に対するコメント**： - 収益性向上: 営業利益率（ALL-IN）約23.3%（前期比改善）、経常利益率約34.0%。ROE記載なしだがEPS+9.4%で株主価値向上。コスト構造はホテルオペ・クリーンエネルギー投資中心で効率化。変動要因はホテル歩合賃料増、不動産売却益。個別営業利益率69.2%（10,839/15,667）と高水準。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） - 営業活動によるキャッシュフロー: 記載なし - 投資活動によるキャッシュフロー: 記載なし - 財務活動によるキャッシュフロー: 記載なし - フリーキャッシュフロー: 記載なし （キャッシュ・フロー計算書詳細なし。ESGローン調達等で財務CFプラス推定） ### 6. 今後の展望 - 業績予想: 2026年2月期連結詳細記載なし（注記参照）。累進配当継続（予想1株11.50円）。 - 中期経営計画: 「いちご2030」サステナブルインフラ企業へ。不動産心築、ホテルDX（PROPERA AI）、クリーンエネルギー多様化（バイオマス・蓄電池）。 - リスク要因: 金利動向、地政学リスク、出力制御、天候不順。 - 成長機会: インバウンド継続、セキュリティ・トークン市場拡大（いちご・レジデンス・トークン）、AUM成長、ESG投資。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績: 新設「アセットマネジメント」「心築」「いちごオーナーズ」「ホテル」「クリーンエネルギー」。ホテルRevPAR+21%、オーナーズ売上379億円、クリーン64発電所（188.2MW）。 - 配当方針: 累進的配当政策（維持・増配のみ）。当期10.50円（増配）。 - 株主還元施策: 自社株買い8期連続（2024年10月60億円+追加50億円、計110億円規模）。発行済株式445,665,118株（自己株減）。 - M&Aや大型投資: 新規連結「いちごリアルティマネジメント」。不動産取得レジデンス490億円、オフィス175億円等。 - 人員・組織変更: 記載なし。会計方針変更有（連結範囲等）。