決算短信
2025-03-07T15:30
2025年４月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
株式会社日本ハウスホールディングス (1873)
決算評価: 非常に良い主要業績指標
AI財務分析レポート
### 1. 総評
株式会社日本ハウスホールディングス（東証スタンダード、コード1873）の2025年4月期第3四半期連結決算（2024年5月1日～2025年1月31日）は、決算期変更（従来10月末→4月末）の影響で前年同期間（2023年5月1日～2024年1月31日）と単純比較しにくいものの、売上高は減少した一方で利益は大幅増益となり、収益性向上が顕著。原価低減と経費節減が奏功し、営業利益率が5.0%から8.0%へ改善。財政状態も安定し、自己資本比率が48.3%から51.7%に向上。通期業績予想を据え置き、住宅事業の品質強化と新規事業展開が今後の成長を支える見込み。
### 2. 業績結果
| 項目 | 当期（百万円） | 前年同期間比（%） |
|-------------------|---------------|-------------------|
| 売上高 | 25,698 | -18.3 |
| 営業利益 | 2,054 | +29.8 |
| 経常利益 | 1,846 | +35.8 |
| 当期純利益 | 1,182 | - |
| 親会社株主帰属純利益 | 1,167 | +85.5 |
| 1株当たり純利益（EPS） | 29.18円 | - |
| 配当金 | 第2四半期末5.00円（通期予想11.00円） | - |
**業績結果に対するコメント**：
売上高は住宅事業の期首受注残高・受注高減少により前年同期間比18.3%減。主な収益源である住宅事業（売上22,513百万円、前年同28,633百万円）が86%を占め、ホテル事業（3,066百万円、前年同2,724百万円）は稼働率改善で増収、その他事業（太陽光発電等、118百万円）は微増。一方、利益は住宅事業の原価低減・経費節減で営業利益2,861百万円（前年同2,640百万円）と堅調、ホテル事業の損失幅縮小（△331百万円、前年同△528百万円）、全社費用圧縮により全体で大幅増益。特筆は利益率改善と、新規トランクルーム事業（ハローストレージ協業）の開始。
### 3. 貸借対照表（バランスシート）
【資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------|---------------|-----------------|
| 流動資産 | 11,679 | -269 |
| 現金及び預金 | 5,644 | +35 |
| 受取手形及び売掛金 | 1,068 | -138 |
| 棚卸資産 | 4,563 | -108 |
| その他 | 401 | -65 |
| 固定資産 | 30,332 | -911 |
| 有形固定資産 | 26,344 | -824 |
| 无形固定資産 | 565 | +106 |
| 投資その他の資産 | 3,422 | -193 |
| **資産合計** | 42,028 | -1,194 |
【負債の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------|---------------|-----------------|
| 流動負債 | 13,083 | -126 |
| 支払手形及び買掛金 | 2,214 | -254 |
| 短期借入金 | 3,621 | -206 |
| その他 | 7,248 | +334 |
| 固定負債 | 6,865 | -1,897 |
| 長期借入金 | 3,984 | -267 |
| その他 | 2,881 | -1,630 |
| **負債合計** | 19,948 | -2,023 |
【純資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------------|---------------|-----------------|
| 株主資本 | 21,590 | +776 |
| 資本金 | 3,873 | 0 |
| 利益剰余金 | 17,688 | +767 |
| その他の包括利益累計額 | 136 | +55 |
| **純資産合計** | 22,079 | +828 |
| **負債純資産合計** | 42,028 | -1,194 |
**貸借対照表に対するコメント**：
自己資本比率51.7%（前期48.3%）と向上、自己資本21,726百万円（前期20,896百万円）。流動比率89.3（流動資産/流動負債）、当座比率44.2（当座資産/流動負債）と短期安全性は改善余地あり。資産構成は固定資産中心（有形固定資産が主力、建物・土地等）、負債は借入金・社債依存が低下（総負債19,948百万円）。主な変動は流動資産・負債の受取・支払関連減少、固定資産の減価償却進行、利益積み上げによる純資産増。
### 4. 損益計算書
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） |
|------------------|---------------|-------------|----------------|
| 売上高（営業収益） | 25,698 | -18.3 | 100.0 |
| 売上原価 | 14,562 | - | 56.7 |
| **売上総利益** | 11,136 | - | 43.3 |
| 販売費及び一般管理費 | 9,081 | - | 35.3 |
| **営業利益** | 2,054 | +29.8 | 8.0 |
| 営業外収益 | 37 | - | 0.1 |
| 営業外費用 | 246 | - | -1.0 |
| **経常利益** | 1,846 | +35.8 | 7.2 |
| 特別利益 | 0 | - | 0.0 |
| 特別損失 | 101 | - | -0.4 |
| 税引前当期純利益 | 1,744 | - | 6.8 |
| 法人税等 | 562 | - | -2.2 |
| **当期純利益** | 1,182 | - | 4.6 |
**損益計算書に対するコメント**：
売上総利益率43.3%（原価率56.7%）と高水準を維持、販管費抑制で営業利益率8.0%（前期約5.0%）に大幅改善。経常利益率7.2%と安定、特別損失（固定資産除却等）は軽微。ROE（参考、通期ベース想定）は純利益増で向上見込み。コスト構造は売上原価・販管費中心、変動要因は住宅原価低減と全社費用△558百万円圧縮。セグメント調整後営業利益2,622百万円。
### 5. キャッシュフロー（記載があれば）
記載なし。減価償却費1,140百万円。
### 6. 今後の展望
- 会社公表業績予想（通期）：売上高35,100百万円、営業利益2,090百万円、経常利益1,820百万円、親会社株主帰属純利益1,050百万円、EPS26.25円（据え置き）。
- 中期戦略：住宅「檜の家」シリーズ・セミオーダー強化、ホテル集客（OTA・SNS）、トランクルーム新規事業拡大。
- リスク要因：住宅着工戸数減少、建設費・物価上昇、金利高、インバウンド変動。
- 成長機会：持家需要底打ち、ゼロエネ住宅需要、ホテル回復、新規事業協業。
### 7. その他の重要事項
- セグメント別業績：住宅（売上22,513百万円、利益2,861百万円）、ホテル（売上3,066百万円、損失△331百万円）、その他（売上118百万円、利益92百万円）。
- 配当方針：安定配当、通期予想11.00円（前期5.00円、期末変更影響）。
- 株主還元施策：配当増額予想。
- M&Aや大型投資：記載なし。新規トランクルーム第1号店オープン（2024年12月、エリアリンク協業）。
- 人員・組織変更：記載なし。発行済株式40,000,000株（変動なし）。会計方針変更（税効果会計基準適用、影響なし）。