決算短信
2025-02-10T14:00
2025年3月期第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）（公認会計士等による期中レビューの完了）
日本管財ホールディングス株式会社 (9347)
決算評価: 普通主要業績指標
AI財務分析レポート
### 1. 総評
日本管財ホールディングス株式会社の2025年3月期第3四半期（2024年4月1日～2024年12月31日）連結決算。当期は売上高が前年同四半期比13.4%増の99,826百万円と堅調に伸長したものの、人件費増や持分法投資損失、訴訟関連特別損失により営業利益は4.4%減の5,816百万円、親会社株主帰属四半期純利益は37.2%減の2,910百万円と減益となった。全体として増収減益の普通評価。主な変化点は住宅管理運営事業の海外子会社寄与による売上増と、費用増・非経常損失の影響。
### 2. 業績結果
| 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） |
|------|---------------|-------------|
| 売上高（営業収益） | 99,826 | +13.4 |
| 営業利益 | 5,816 | △4.4 |
| 経常利益 | 5,737 | △14.3 |
| 当期純利益（親会社株主帰属） | 2,910 | △37.2 |
| 1株当たり当期純利益（EPS） | 78.40円 | △36.8 |
| 配当金（年間予想） | 54.00円 | 横ばい |
**業績結果に対するコメント**：
売上高増は建物管理運営事業（61,925百万円、+7.5%）の契約更改・工事受注、住宅管理運営事業（22,656百万円、+54.9%）のHawaiiana Holdings Incorporatedおよび新規連結子会社Keystone Pacific Property Management, LLCの寄与が主因。環境施設管理事業（10,677百万円、+0.6%）も安定。一方、不動産ファンドマネジメント事業（2,851百万円、-10.5%）とその他事業（1,716百万円、-13.5%）は減少。利益減は人件費増（13,029百万円）、持分法投資損失（951百万円）、訴訟関連特別損失（1,536百万円）が要因。セグメント利益は建物管理運営（5,700百万円、+6.0%）等で一部堅調。
### 3. 貸借対照表（バランスシート）
【資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比 |
|------|---------------|--------|
| 流動資産 | 56,782 | +2,273 (+4.1%) |
| 現金及び預金 | 32,319 | +1,080 (+3.5%) |
| 受取手形及び売掛金 | 17,794 | △870 (-4.7%) |
| 棚卸資産 | 327 | +38 (+13.1%) |
| その他 | 6,342 | +2,025 (+47.0%) ※事業目的匿名組合出資金等含む |
| 固定資産 | 33,799 | △3,336 (-9.0%) |
| 有形固定資産 | 7,548 | +600 (+8.6%) |
| 無形固定資産 | 7,988 | +4,013 (+101.0%) ※のれん・顧客関連資産増 |
| 投資その他の資産 | 18,262 | △7,949 (-30.3%) ※投資有価証券減 |
| **資産合計** | 90,582 | △2,062 (-2.2%) |
【負債の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比 |
|------|---------------|--------|
| 流動負債 | 16,606 | △1,307 (-7.3%) |
| 支払手形及び買掛金 | 5,781 | △2,233 (-27.9%) |
| 短期借入金 | 5 | △222 (-97.8%) ※1年内返済予定長期ローン |
| その他 | 10,820 | +1,148 (+11.8%) ※未払法人税等増 |
| 固定負債 | 5,925 | +346 (+6.2%) |
| 長期借入金 | 282 | △2 (-1.1%) ※長期ノンリコースローン |
| その他 | 5,642 | +348 (+6.6%) ※リース債務等 |
| **負債合計** | 22,531 | △961 (-4.1%) |
【純資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比 |
|------|---------------|--------|
| 株主資本 | 64,570 | △1,822 (-2.7%) |
| 資本金 | 3,000 | － |
| 利益剰余金 | 63,300 | +917 (+1.5%) |
| その他の包括利益累計額 | 696 | △1,042 (-60.0%) |
| **純資産合計** | 68,051 | △1,100 (-1.6%) ※非支配株主持分+1,764含む |
| **負債純資産合計** | 90,582 | △2,062 (-2.2%) |
**貸借対照表に対するコメント**：
自己資本比率72.1%（前期73.5%、-1.4pt）と高水準を維持し、財務安全性は良好。流動比率342.0（56,782/16,606、前期310.0）と向上、当座比率も高い。資産構成は流動資産62.7%、投資有価証券減で固定資産縮小。負債は買掛金減少で流動負債減、純資産は自己株式取得・資本剰余金減少が主因。無形資産増はM&A関連。
### 4. 損益計算書
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） |
|------|---------------|-------------|-----------------|
| 売上高（営業収益） | 99,826 | +13.4 | 100.0 |
| 売上原価 | 72,436 | +5.4 | 72.5 |
| **売上総利益** | 27,389 | +41.7 | 27.5 |
| 販売費及び一般管理費 | 21,573 | +62.9 | 21.6 |
| **営業利益** | 5,816 | △4.4 | 5.8 |
| 営業外収益 | 1,017 | +33.0 | 1.0 |
| 営業外費用 | 1,096 | 大幅増 | 1.1 |
| **経常利益** | 5,737 | △14.3 | 5.7 |
| 特別利益 | 1,793 | +570.8 | 1.8 |
| 特別損失 | 1,536 | － | 1.5 |
| 税引前当期純利益 | 5,994 | △13.9 | 6.0 |
| 法人税等 | 2,750 | +22.6 | 2.8 |
| **当期純利益** | 3,243 | △31.3 | 3.2 |
**損益計算書に対するコメント**：
売上総利益率27.5%（前期22.0%）と改善も、販管費急増（人件費+67.5%）で営業利益率5.8%（前期6.9%）低下。営業外で持分法投資損失951百万円計上、特別損失（訴訟関連1,536百万円）が純利益圧迫。ROEは算出不可（期中）だが利益剰余金増で資本効率安定。コスト構造は人件費が販管費60%超と労働集約的、前期比変動はM&A拡大と費用増。
### 5. キャッシュフロー（記載があれば）
記載なし。
### 6. 今後の展望
- 会社が公表している業績予想: 通期売上高136,500百万円（+11.3%）、営業利益8,500百万円（+2.8%）、経常利益9,000百万円（+9.4%）、親会社株主帰属純利益6,100百万円（+7.4%）、EPS163.18円。修正なし。
- 中期経営計画や戦略: ビル管理強化、PFI・公共施設拡大、海外事業推進。
- リスク要因: 原材料・人件費高騰、円安、厳しい経営環境。
- 成長機会: 空室率低下傾向、契約更改・工事受注、M&A（住宅管理海外展開）。
### 7. その他の重要事項
- セグメント別業績: 建物管理運営（売上61,925百万円/利益5,700百万円）、住宅管理運営（22,656/1,144）、環境施設管理（10,677/1,629）、不動産ファンドマネジメント（2,851/358）、その他（1,716/189）。
- 配当方針: 年間54.00円（第2四半期27円・期末27円予想）、修正なし。
- 株主還元施策: 配当維持。
- M&Aや大型投資: 新規連結子会社Keystone Pacific Property Management, LLC（住宅管理運営事業寄与）。
- 人員・組織変更: 記載なし。