適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 安田倉庫株式会社の2026年3月期第2四半期（中間期、2025年4月1日～2025年9月30日）の連結決算は、営業収益40,196百万円（前年同期比11.2%増）、営業利益2,007百万円（38.3%増）と大幅増収増益を達成し、非常に良好な業績を示した。物流事業の新設施設高稼働と新規取引拡大、不動産事業の賃貸料堅調が主な要因である。総資産は217,928百万円（前年度末比3.6%増）、自己資本比率は45.5%（0.9ポイント改善）と財務体質も強化。通期予想に変更なしで、成長軌道が継続している。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 金額（百万円） | 前年同期比（％） | |-------------------|---------------|-----------------| | 売上高（営業収益）| 40,196 | 11.2 | | 営業利益 | 2,007 | 38.3 | | 経常利益 | 2,677 | 25.9 | | 当期純利益（親会社株主帰属中間純利益）| 1,739 | 28.3 | | 1株当たり当期純利益（EPS）| 60.04円 | - | | 配当金（第2四半期末）| 29.00円 | - | **業績結果に対するコメント**： - 増収増益の主な要因は、物流事業の保管料・倉庫作業料・陸運料・国際貨物取扱料の増加（新設物流施設の高稼働、新規取引、既存顧客拡大）。不動産事業も横浜駅西口複合ビル稼働で賃貸料増。 - セグメント別：物流事業営業収益37,328百万円（11.8%増）、セグメント利益2,573百万円（32.8%増）。不動産事業営業収益3,121百万円（4.2%増）、セグメント利益958百万円（6.4%増）。 - 特筆事項：EPS60.04円（前年46.81円）。第2四半期末配当29円（前期20円へ増配、通期予想58円）。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|-----------------| | 流動資産 | 33,400 | -1,159 | | 現金及び預金 | 16,714 | -3,788 | | 受取手形及び売掛金 | 15,299 | +3,591 | | 棚卸資産 | 記載なし | - | | その他 | 1,473 | +275 | | 固定資産 | 184,527 | +8,766 | | 有形固定資産 | 100,452 | +2,154 | | 無形固定資産 | 8,602 | -537 | | 投資その他の資産 | 75,473 | +7,151 | | **資産合計** | 217,928 | +7,608 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|-----------------| | 流動負債 | 21,340 | +847 | | 支払手形及び買掛金 | 記載なし | - | | 短期借入金 | 2,406 | -10 | | その他 | 18,934 | +857 | | 固定負債 | 96,934 | +1,293 | | 長期借入金 | 49,527 | -1,005 | | その他 | 47,407 | +2,298 | | **負債合計** | 118,275 | +2,140 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |----------------------------|---------------|-----------------| | 株主資本 | 51,462 | +1,162 | | 資本金 | 3,602 | 0 | | 利益剰余金 | 46,216 | +1,157 | | その他の包括利益累計額 | 47,783 | +4,331 | | **純資産合計** | 99,653 | +5,468 | | **負債純資産合計** | 217,928 | +7,608 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率45.5%（前年度末44.6%、0.9pt改善）。格付上考慮で50.7%。 - 流動比率156.7%（33,400/21,340、当座比率は現金中心で健全）。安全性高く維持。 - 資産構成：固定資産84.6%（投資有価証券71,064百万円増が主）。負債は繰延税金負債増。 - 主な変動：投資有価証券評価増（+7,115）、受取手形増（売上増反映）、現金減（投資・財務支出）。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | 売上高比率 | |------------------|---------------|-----------------|-----------| | 売上高（営業収益）| 40,196 | +4,034 | 100.0% | | 売上原価 | 35,123 | +3,518 | 87.4% | | **売上総利益** | 5,073 | +516 | 12.6% | | 販売費及び一般管理費| 3,065 | -39 | 7.6% | | **営業利益** | 2,007 | +555 | 5.0% | | 営業外収益 | 1,288 | +131 | 3.2% | | 営業外費用 | 618 | +135 | 1.5% | | **経常利益** | 2,677 | +551 | 6.7% | | 特別利益 | 20 | -74 | 0.0% | | 特別損失 | 68 | -14 | 0.2% | | 税引前当期純利益 | 2,629 | +491 | 6.5% | | 法人税等 | 875 | +125 | 2.2% | | **当期純利益** | 1,754 | +367 | 4.4% | **損益計算書に対するコメント**： - 各利益段階：売上総利益率12.6%（前年12.6%）、営業利益率5.0%（前年4.0%、改善）、経常利益率6.7%（前年5.9%）。 - ROE（参考、株主資本51,462百万円ベース）：年率化で約6.8%（純利益年換算ベース推定）。収益性向上。 - コスト構造：営業原価87.4%（作業費・人件費増も売上増吸収）。販管費抑制。 - 主な変動要因：売上増（物流中心）、受取配当金増（営業外収益）、営業外費用微増（支払利息）。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） - 営業活動によるキャッシュフロー：2,905百万円（前年同期4,917百万円） - 投資活動によるキャッシュフロー：-5,026百万円（前年同期-2,687百万円、主に有形固定資産取得4,873百万円） - 財務活動によるキャッシュフロー：-1,482百万円（前年同期-3,903百万円、主に長期借入金返済） - フリーキャッシュフロー：-2,121百万円（営業+投資） 現金及び現金同等物期末残高：16,668百万円（前年度末比-3,715百万円）。 ### 6. 今後の展望 - 会社公表業績予想（通期）：営業収益78,000百万円（3.8%増）、営業利益3,700百万円（5.2%増）、経常利益5,000百万円（0.4%増）、親会社株主帰属当期純利益3,300百万円（17.7%増）、EPS113.93円。修正なし。 - 中期経営計画： 「YASDA GROUP CHALLENGE 2027」（長期ビジョン2030実現へ）。物流DX推進、ネットワーク強化、不動産価値向上。 - リスク要因：国内貨物輸送低調（建設関連不振）、物価上昇・通商政策不透明。 - 成長機会：物流需要堅調（入出庫・国際輸送）、不動産賃貸回復、オフィス空室率改善。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績：物流事業（当期収益37,328百万円、利益2,573百万円）、不動産事業（収益3,121百万円、利益958百万円）。前中期セグメント情報：物流外部収益33,382百万円、不動産2,779百万円。 - 配当方針：通期58円（前期35円、増配）。第2四半期末29円支払予定。 - 株主還元施策：増配継続。 - M&Aや大型投資：記載なし（投資活動は有形固定資産取得中心）。 - 人員・組織変更：記載なし。連結範囲変更なし。