適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 パラカ株式会社（コード:4809）の令和7年9月期第1四半期（自令和6年10月1日至令和6年12月31日）の業績は、非常に良好です。売上高・各利益項目ともに前年同期比10%前後の大幅増を記録し、新規駐車場開設の積極化が寄与しました。前期比主な変化点は、土地取得等による有形固定資産の増加（+1,970百万円）と借入金増加（+1,847百万円）で、総資産が拡大。一方、配当支払いにより純資産が微減し、自己資本比率は低下傾向です。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前年同期比（%） | |-------------------|---------------|-----------------| | 売上高（営業収益）| 4,410 | +10.9 | | 営業利益 | 855 | +9.5 | | 経常利益 | 785 | +7.9 | | 当期純利益 | 534 | +10.3 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 53.11円 | - | | 配当金 | 記載なし（通期予想65.00円） | - | **業績結果に対するコメント**： - 増減要因は、新規駐車場開設（104件4,829車室、純増61件4,440車室）と料金改定による採算向上。稼働車室は44,871台（前年同期比純増）。 - 主要収益源は賃借駐車場（売上3,548百万円、+11.1%、車室純増4,308台）と保有駐車場（718百万円、+13.0%、車室純増132台）。その他売上（143百万円、-1.6%）は横ばい。 - 特筆事項：施設付帯駐車場（3,516車室）中心の新規開設と、複数都市での用地取得（計70車室分、第2四半期以降開設予定）。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|------------------| | 流動資産 | 4,493 | -55 | | 現金及び預金 | 3,471 | -73 | | 受取手形及び売掛金 | 261 | +12 | | 棚卸資産 | 記載なし | - | | その他 | 762 | -16 | | 固定資産 | 41,905 | +1,997 | | 有形固定資産 | 41,092 | +1,970 | | 無形固定資産 | 76 | +25 | | 投資その他の資産 | 736 | +3 | | **資産合計** | 46,399 | +1,943 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|------------------| | 流動負債 | 4,911 | +577 | | 支払手形及び買掛金 | 460 | +63 | | 短期借入金 | 387 | +387 | | その他 | 4,064 | +127 | | 固定負債 | 22,217 | +1,485 | | 長期借入金 | 20,619 | +1,371 | | その他 | 1,598 | +114 | | **負債合計** | 27,129 | +2,063 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |--------------------------|---------------|------------------| | 株主資本 | 19,223 | -125 | | 資本金 | 1,903 | 0 | | 利益剰余金 | 15,347 | -126 | | その他の包括利益累計額 | 0 | +1 | | **純資産合計** | 19,270 | -120 | | **負債純資産合計** | 46,399 | +1,943 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率41.4%（前期43.5%）と健全水準を維持も、借入金増加でやや低下。 - 流動比率91.5（流動資産/流動負債、計算値）、当座比率70.7（現預金等/流動負債）と短期安全性は標準的。 - 資産構成の特徴：土地中心の有形固定資産（総資産の81.5%）が主力。負債は借入金依存（長期借入金が負債の76%）。 - 主な変動点：土地増加（+1,706百万円）と借入金増加（+1,847百万円）で総資産・負債拡大。純資産減は配当支払い（660百万円推定）による。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） | |------------------|---------------|-------------|-----------------| | 売上高（営業収益）| 4,410 | +10.9 | 100.0 | | 売上原価 | 3,035 | +11.2 | 68.8 | | **売上総利益** | 1,375 | +10.3 | 31.2 | | 販売費及び一般管理費 | 519 | +11.4 | 11.8 | | **営業利益** | 855 | +9.5 | 19.4 | | 営業外収益 | 3 | 0.0 | 0.1 | | 営業外費用 | 73 | +30.4 | 1.7 | | **経常利益** | 785 | +7.9 | 17.8 | | 特別利益 | 記載なし | - | - | | 特別損失 | 5 | -75.0 | 0.1 | | 税引前当期純利益 | 779 | +10.2 | 17.7 | | 法人税等 | 244 | +9.9 | 5.5 | | **当期純利益** | 534 | +10.3 | 12.1 | **損益計算書に対するコメント**： - 各利益段階の収益性：売上総利益率31.2%（横ばい）、営業利益率19.4%（微減も高水準）、経常利益率17.8%。ROEは単四半期のため算出不可だが、利益剰余金15,347百万円で安定。 - コスト構造：売上原価率68.8%（賃借料等）と販管費率11.8%が主。販管費増は営業拡大に伴う。 - 主な変動要因：売上増を原価・販管費増が追随も、粗利・営業利益を維持。支払利息増（73百万円、借入拡大反映）が経常利益を圧迫。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし（四半期キャッシュ・フロー計算書未作成）。参考：減価償却費137百万円（前年同期128百万円）。 ### 6. 今後の展望 - 業績予想：第2四半期累計売上8,600百万円（+9.2%）、通期売上17,500百万円（+6.8%）、営業利益3,210百万円（+6.2%）、純利益1,970百万円（+8.4%）、EPS195.58円。修正なし。 - 中期経営計画・戦略：新規開設・料金改定継続、不動産提携活用、再開発・保有用地取得強化で基盤拡大。 - リスク要因：物価上昇・景気変動、駐車需要減。 - 成長機会：大都市需給逼迫、施設付帯案件増加。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績：単一セグメント（駐車場運営）。形態別：賃借駐車場主力（売上80.4%）。 - 配当方針：安定増配傾向（前期64円→予想65円）。 - 株主還元施策：配当中心。 - M&Aや大型投資：用地取得（小樽・札幌等70車室分）。 - 人員・組織変更：記載なし。発行済株式10,369,600株（変動なし）。