1. 総評

株式会社ティーケーピー（東証3479）は、2025年3月1日から2026年2月28日までの2026年2月期連結決算を発表した。売上高114,357百万円（前期比93.1%増）、営業利益10,301百万円（前期比74.1%増）、経常利益9,098百万円（前期比56.2%増）、親会社株主に帰属する当期純利益12,293百万円（前期比224.4%増）と、全利益段階で過去最高を更新し、非常に好調な業績となった。特に親会社株主に帰属する当期純利益の伸びが大きいのは、第4四半期にアパホテル〈TKP日暮里駅前〉の信託設定に伴う特別利益11,861百万円を計上したためである。フレキシブルオフィス事業の好調に加え、リリカラ株式会社、株式会社ノバレーゼ、株式会社エスクリの連結子会社化が大幅増収増益に寄与した。

2. 業績結果

【売上高（営業収益）】 - 2026年2月期: 114,357百万円（前期比93.1%増） - 2025年2月期: 59,208百万円

【営業利益】 - 2026年2月期: 10,301百万円（前期比74.1%増） - 2025年2月期: 5,915百万円

【経常利益】 - 2026年2月期: 9,098百万円（前期比56.2%増） - 2025年2月期: 5,825百万円

【当期純利益】 - 2026年2月期: 12,293百万円（前期比224.4%増） - 2025年2月期: 3,789百万円

【1株当たり当期純利益（EPS）】 - 2026年2月期: 319.84円 - 2025年2月期: 90.73円

【配当金】 - 2026年2月期: 未定 - 2025年2月期: 未定

業績結果に対するコメント： 増収増益の要因は、フレキシブルオフィス事業の好調に加え、リリカラ株式会社、株式会社ノバレーゼ、株式会社エスクリの連結子会社化が大幅増収増益に寄与した。特に第4四半期にはアパホテル〈TKP日暮里駅前〉の信託設定に伴う特別利益11,861百万円を計上し、親会社株主に帰属する当期純利益が前期比224.4%増と大きく伸長した。

3. 貸借対照表（バランスシート）

【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 流動資産 | 68,626 | +33,351 | | 現金及び預金 | 45,569 | +31,040 | | 受取手形及び売掛金 | 記載なし | 記載なし | | 棚卸資産 | 記載なし | 記載なし | | その他 | 記載なし | 記載なし | | 固定資産 | 102,225 | +16,105 | | 有形固定資産 | 記載なし | 記載なし | | 無形固定資産 | 記載なし | 記載なし | | 投資その他の資産 | 記載なし | 記載なし | | 資産合計 | 170,851 | +49,457 |

【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 流動負債 | 43,361 | +10,574 | | 支払手形及び買掛金 | 記載なし | 記載なし | | 短期借入金 | 記載なし | 記載なし | | その他 | 記載なし | 記載なし | | 固定負債 | 70,180 | +27,032 | | 長期借入金 | 記載なし | 記載なし | | その他 | 記載なし | 記載なし | | 負債合計 | 113,541 | +37,606 |

【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 株主資本 | 57,309 | +11,850 | | 資本金 | 記載なし | 記載なし | | 利益剰余金 | 記載なし | 記載なし | | その他の包括利益累計額 | 記載なし | 記載なし | | 純資産合計 | 57,309 | +11,850 | | 負債純資産合計 | 170,851 | +49,457 |

貸借対照表に対するコメント： 自己資本比率は29.3%（前期比5.8ポイント低下）とやや低下したが、流動比率は158.2%と高い水準を維持。資産・負債構成の特徴として、現金及び預金が大幅に増加し、長期借入金も増加している。前期からの主な変動点として、fabbit事業の事業譲受に係る暫定的な会計処理の確定や、株式会社エスクリの連結子会社化が挙げられる。

4. 損益計算書

損益計算書に対するコメント： 各利益段階での収益性分析では、売上高営業利益率は9.0%、ROEは21.5%と高い水準を維持。コスト構造の特徴として、販売費及び一般管理費の増加が利益率を若干押し下げた。前期からの主な変動要因として、フレキシブルオフィス事業の好調に加え、リリカラ株式会社、株式会社ノバレーゼ、株式会社エスクリの連結子会社化が挙げられる。

5. キャッシュフロー（記載があれば）

• 営業活動によるキャッシュフロー: 13,957百万円（前期比173.9%増）
• 投資活動によるキャッシュフロー: 2,039百万円（前期は21,300百万円の支出）
• 財務活動によるキャッシュフロー: 15,043百万円（前期は1,336百万円の支出）
• フリーキャッシュフロー: 記載なし

6. 今後の展望

2027年2月期の連結業績予想は、売上高146,000百万円（前期比27.7%増）、営業利益11,000百万円（前期比6.8%増）、経常利益9,700百万円（前期比6.6%増）、親会社株主に帰属する当期純利益4,000百万円（前期比△67.5%減）としている。企業の人的資本投資への高い関心、対面コミュニケーション回帰の流れは今後も継続し、それに伴い、柔軟に利用できるスペースの需要も増加傾向が続くと考えている。このような社会のニーズを取り込むため、シェアオフィスや貸会議室を含めた積極的なフレキシブルオフィスの出店を計画している。

7. その他の重要事項

• セグメント別業績: 空間再生流通事業、リリカラ事業、ノバレーゼ・エスクリ事業
• 配当方針: 未定
• 株主還元施策: 未定
• M&Aや大型投資: リリカラ株式会社、株式会社ノバレーゼ、株式会社エスクリの連結子会社化
• 人員・組織変更: 記載なし

【注意事項】 - 数値は決算書に記載されている実際の数字を使用 - データが不明な場合は「記載なし」と明記 - 表形式は markdown形式で見やすく整形 - 金額の単位を明確に記載（百万円）