決算短信
2025-10-07T17:00
2025年11月期 第３四半期 決算短信〔日本基準〕（連結）
ファーストブラザーズ株式会社 (3454)
決算評価: 非常に良い主要業績指標
AI財務分析レポート
### 1. 総評
ファーストブラザーズ株式会社（決算期間：2025年11月期第3四半期、2024年12月1日～2025年8月31日）の連結業績は、投資銀行事業の賃貸収益増加と物件売却益が寄与し、売上高・営業利益ともに30%超の大幅増を達成した非常に良好な結果となった。前期比で総資産は微減ながら純資産は増加、自己資本比率も改善し財務基盤が強化された。主な変化点は、販売用不動産の減少と現金減を土地増加で相殺した資産構成、および借入金の適正化。
### 2. 業績結果
| 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） |
|-------------------|---------------|-------------|
| 売上高（営業収益）| 10,314 | +30.4 |
| 営業利益 | 1,577 | +37.3 |
| 経常利益 | 925 | +25.8 |
| 当期純利益 | 661 | +25.0* |
| 1株当たり当期純利益（EPS） | 47.04円 | +31.4 |
| 配当金 | 記載なし（通期予想70円） | - |
*親会社株主帰属四半期純利益659百万円（+31.4%）を基に算出。
**業績結果に対するコメント**：
増収の主因は投資銀行事業（売上8,886百万円、+34.7%）の賃貸収益向上と計画的物件売却益。投資運用事業（売上113百万円、-23.8%）は受託残高減少で減収も、施設運営事業（売上1,372百万円、+8.8%）は損失幅縮小（営業損失44百万円、前年94百万円の損失）。全体として不動産市場の堅調さと運用施策が奏功。特筆は営業利益率15.3%（前年14.5%）への改善。
### 3. 貸借対照表（バランスシート）
【資産の部】（単位：百万円、前期末：2024年11月30日）
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------|---------------|-----------------|
| 流動資産 | 56,564 | -2,088 |
| 現金及び預金 | 3,768 | -1,049 |
| 受取手形及び売掛金 | 331 | -76 |
| 棚卸資産（販売用不動産等） | 50,120 | -670 |
| その他 | 2,345 | +707 |
| 固定資産 | 31,349 | +859 |
| 有形固定資産 | 28,162 | +909 |
| 無形固定資産 | 1,260 | -68 |
| 投資その他の資産 | 1,926 | +17 |
| **資産合計** | 87,913 | -1,229 |
【負債の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------|---------------|-----------------|
| 流動負債 | 6,675 | +928 |
| 支払手形及び買掛金 | 記載なし | - |
| 短期借入金 | 343 | +272 |
| その他 | 6,332 | +656 |
| 固定負債 | 55,984 | -2,503 |
| 長期借入金 | 52,013 | -1,142 |
| その他 | 3,971 | +126 |
| **負債合計** | 62,659 | -1,575 |
【純資産の部】
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） |
|-----------------------------|---------------|-----------------|
| 株主資本 | 24,924 | +183 |
| 資本金 | 100 | 0 |
| 利益剰余金 | 21,694 | +183 |
| その他の包括利益累計額 | 222 | +163 |
| **純資産合計** | 25,254 | +347 |
| **負債純資産合計** | 87,913 | -1,229 |
**貸借対照表に対するコメント**：
自己資本比率28.6%（前年27.8%、+0.8pt）と改善、安全性向上。流動比率847.9%（流動資産/流動負債）と高い流動性。当座比率も良好。資産構成は販売用不動産中心（53.1%）、土地増加（+617百万円）が特徴。負債は借入金依存（短期増・長期ノンリコース減）が主で、純資産増は純利益計上と有価証券評価益による。
### 4. 損益計算書
（単位：百万円、前期：前第3四半期累計）
| 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率（%） |
|------------------|---------------|-------------|----------------|
| 売上高（営業収益） | 10,314 | +30.4 | 100.0 |
| 売上原価 | 6,873 | +36.5 | 66.6 |
| **売上総利益** | 3,442 | +19.7 | 33.4 |
| 販売費及び一般管理費 | 1,864 | +7.9 | 18.1 |
| **営業利益** | 1,578 | +37.3 | 15.3 |
| 営業外収益 | 69 | -53.7 | 0.7 |
| 営業外費用 | 722 | +28.2 | 7.0 |
| **経常利益** | 925 | +25.8 | 9.0 |
| 特別利益 | 156 | - | 1.5 |
| 特別損失 | 0 | - | 0.0 |
| 税引前当期純利益 | 1,081 | +49.4 | 10.5 |
| 法人税等 | 420 | +114.4 | 4.1 |
| **当期純利益** | 661 | +25.0* | 6.4 |
*親会社株主帰属ベース。
**損益計算書に対するコメント**：
売上総利益率33.4%（前年36.3%）とやや低下も、販管費抑制で営業利益率15.3%（前年14.5%）改善。ROE（純資産利益率、年率換算約10.4%）も良好。コスト構造は売上原価依存（66.6%）、支払利息増が営業外圧力。変動要因は売却益計上と金利上昇。
### 5. キャッシュフロー（記載があれば）
記載なし。減価償却費934百万円（前年893百万円）、のれん償却123百万円。
### 6. 今後の展望
- 通期業績予想（変更なし）：売上17,950百万円（+6.4%）、営業利益3,520百万円（+24.0%）、経常利益2,180百万円（-0.6%）、純利益1,370百万円（-3.3%）、EPS97.69円。
- 中期計画：投資運用・投資銀行・施設運営の柱強化、不動産ポートフォリオ拡大。
- リスク要因：金利上昇、訪日客変動、不動産市場慎重化。
- 成長機会：中小型賃貸不動産投資、アセットマネジメント強化、インバウンド回復。
### 7. その他の重要事項
- セグメント別業績：投資銀行事業が主力（売上86%、利益145%超寄与）、施設運営損失縮小。
- 配当方針：通期予想70円（中間35円、期末35円）、株主還元継続。
- 株主還元施策：優待引当金減少。
- M&Aや大型投資：記載なし。
- 人員・組織変更：記載なし。
- その他：会計基準改正適用（影響なし）、発行済株式14,445千株（安定）。