1. 総評

ホームポジション株式会社（2999）は、2026年8月期第2四半期（中間期）決算において、売上高9,051百万円（前年同期比25.9%増）、営業利益478百万円（前年同期比128.8%増）、経常利益369百万円（前年同期比288.3%増）、中間純利益264百万円（前年同期は15百万円の利益）を達成しました。売上高、利益ともに大幅に増加し、特に経常利益は前年同期比288.3%増と飛躍的な伸びを示しました。中間純利益も前年同期比1,676.6%増と大幅な増益となりました。同社は東海エリア及び関東エリアでのシェア拡大に注力し、品質・性能・居住性を追求したデザイン性に優れた住宅をお求めになりやすい価格で提供することで、業績の大幅な改善を実現しました。

2. 業績結果

【数値】 - 売上高: 9,051百万円（前年同期比25.9%増） - 営業利益: 478百万円（前年同期比128.8%増） - 経常利益: 369百万円（前年同期比288.3%増） - 当期純利益: 264百万円（前年同期は15百万円の利益） - 1株当たり当期純利益（EPS）: 28.20円（前年同期は1.81円） - 配当金: 第2四半期末10円（年間配当金10円予想）

【業績結果に対するコメント】 売上高は前年同期比25.9%増の9,051百万円となり、営業利益は前年同期比128.8%増の478百万円、経常利益は前年同期比288.3%増の369百万円、中間純利益は前年同期比1,676.6%増の264百万円と、すべての利益段階で大幅な増益を達成しました。売上高の増加は、営業面における土地仕入の強化、販売活動の効率化、施工管理体制の改善等の取り組みにより、販売件数が前年同期を上回って推移したことが主な要因です。また、受注面においても堅調に推移しており、質の高い土地仕入れを積極的に進めた結果、受注増による業績向上を実現しました。特に、経常利益の大幅増は、営業利益の増加に加え、営業外収益の増加と営業外費用の減少が寄与しました。

3. 貸借対照表（バランスシート）

【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 流動資産 | 15,042 | 1,234 | | 現金及び預金 | 3,757 | 911 | | 受取手形及び売掛金 | 15 | △0 | | 棚卸資産 | 2,443 | △702 | | その他 | 826 | 287 | | 固定資産 | 425 | △240 | | 有形固定資産 | 199 | △182 | | 無形固定資産 | 9 | △3 | | 投資その他の資産 | 217 | △54 | | 資産合計 | 15,467 | 994 |

【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 流動負債 | 7,984 | 630 | | 支払手形及び買掛金 | 518 | △78 | | 短期借入金 | 6,185 | 675 | | その他 | 1,281 | 33 | | 固定負債 | 1,532 | 182 | | 長期借入金 | 1,008 | 136 | | その他 | 524 | 45 | | 負債合計 | 9,516 | 812 |

【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------|---------------|--------| | 株主資本 | 5,951 | 182 | | 資本金 | 1,402 | 6 | | 利益剰余金 | 3,248 | 171 | | その他の包括利益累計額 | － | － | | 純資産合計 | 5,951 | 182 | | 負債純資産合計 | 15,467 | 994 |

【貸借対照表に対するコメント】 自己資本比率は38.5%（前事業年度末は39.9%）となり、前事業年度末に比べ1.4ポイント低下しました。流動比率は188.2%（前事業年度末は188.1%）とほぼ横ばいで、短期的な支払能力に問題はありません。資産構成を見ると、流動資産が総資産の97.4%を占め、特に仕掛販売用不動産が8,618百万円と大きな割合を占めています。負債構成では、流動負債が総負債の83.9%を占め、短期借入金が6,185百万円と大きな割合を占めています。前事業年度末に比べ、流動資産は1,234百万円増加し、主に仕掛販売用不動産が1,079百万円増加したことが要因です。固定資産は239百万円減少し、主に土地が99百万円、建物（純額）が84百万円それぞれ減少したことが要因です。負債は812百万円増加し、主に短期借入金が675百万円、長期借入金が136百万円それぞれ増加したことが要因です。純資産は182百万円増加し、主に中間純利益264百万円を計上したことが要因です。

4. 損益計算書

【損益計算書に対するコメント】 売上高営業利益率は5.3%（前年同期は2.9%）と大幅に改善し、売上高経常利益率は4.1%（前年同期は1.3%）と大きく改善しました。売上高当期純利益率は2.9%（前年同期は0.2%）と大きく改善しました。売上総利益率は15.6%（前年同期は13.9%）と改善し、販売費及び一般管理費率は10.3%（前年同期は10.9%）と改善しました。営業外収益は11百万円（前年同期は6百万円）と増加し、営業外費用は91百万円（前年同期は71百万円）と増加しましたが、営業外収益の増加が営業外費用の増加を上回ったため、経常利益は大幅に増加しました。特別利益は15百万円（前年同期は0百万円）と増加し、特別損失は0百万円（前年同期は47百万円）と減少しました。法人税等は120百万円（前年同期は32百万円）と増加しましたが、税引前当期純利益の増加に伴うものであり、当期純利益は264百万円（前年同期は16百万円）と大幅に増加しました。

5. キャッシュフロー

• 営業活動によるキャッシュフロー: △60百万円（前年同期は△1,558百万円）
• 投資活動によるキャッシュフロー: 185百万円（前年同期は△576百万円）
• 財務活動によるキャッシュフロー: 786百万円（前年同期は1,841百万円）
• フリーキャッシュフロー: 125百万円（営業活動によるキャッシュフロー+投資活動によるキャッシュフロー）

【キャッシュフローに対するコメント】 営業活動によるキャッシュフローは△60百万円（前年同期は△1,558百万円）と改善し、投資活動によるキャッシュフローは185百万円（前年同期は△576百万円）と黒字化しました。財務活動によるキャッシュフローは786百万円（前年同期は1,841百万円）と減少しましたが、これは長期借入れによる収入が減少したことが主な要因です。フリーキャッシュフローは125百万円（営業活動によるキャッシュフロー+投資活動によるキャッシュフロー）と黒字化し、財務体質の改善が見られます。

6. 今後の展望

• 会社が公表している業績予想: 2026年8月期通期の業績予想に変更はありません。売上高19,000百万円（前期比9.4%増）、営業利益500百万円（前期比△11.3%）、経常利益350百万円（前期比△13.6%）、当期純利益240百万円（前期比△38.1%）を予想しています。
• 中期経営計画や戦略: 東海エリア及び関東エリアでのさらなるシェア拡大に注力し、品質・性能・居住性を追求したデザイン性に優れた住宅をお求めになりやすい価格で提供することで、業績の向上と企業価値の増大を目指します。
• リスク要因: 地政学的リスクの長期化や米国通商政策の影響、原材料価格やエネルギー価格の高騰による物価上昇、個人消費の停滞等が業績に影響を与える可能性があります。
• 成長機会: 人口減による長期的な需要減少、住宅の建材・資材価格の高騰による建築コストの上昇、地価上昇を背景とした販売価格の高騰等による顧客の消費マインドに与える影響が懸念されるものの、住宅市況は概ね好調を維持しており、成長機会は存在します。

7. その他の重要事項

• セグメント別業績: 戸建分譲事業のみの単一セグメントであるため、セグメント情報の記載を省略しています。
• 配当方針: 中間配当金は10円（年間配当金10円予想）です。
• 株主還元施策: 配当金の支払いを行っています。
• M&Aや大型投資: 記載なし。
• 人員・組織変更: 記載なし。

【注意事項】 - 数値は決算書に記載されている実際の数字を使用しています。 - データが不明な場合は「記載なし」と明記しています。 - 表形式は markdown形式で見やすく整形しています。 - 金額の単位を明確に記載しています（百万円）。