決算
2025-12-15T15:00
2025年10月期 決算短信〔日本基準〕（非連結）
株式会社アーバンライク (2992)
決算評価: 良い主要業績指標
AI財務分析レポート
### 1. 総評
- **会社名**: 株式会社アーバンライク
- **決算期間**: 2024年11月1日～2025年10月31日
- 売上高は住宅ローン金利上昇や資材高の影響で減収したが、販売拠点統廃合や原価管理強化により営業利益率が3.2%→4.4%に改善。住宅事業の利益率向上が業績を牽引。
- 自己資本比率が20.5%→24.0%に上昇し財務基盤が強化された一方、キャッシュフローは△105百万円と悪化。
- 次期は販売チャネル多角化や九州以外の地域展開で収益回復を目指す。
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### 2. 業績結果
| 科目 | 2025年10月期 | 前期比 | 2024年10月期 |
|----------------|-------------|---------|-------------|
| 売上高 | 5,142百万円 | △16.3% | 6,142百万円 |
| 営業利益 | 225百万円 | +14.6% | 196百万円 |
| 経常利益 | 198百万円 | +19.6% | 166百万円 |
| 当期純利益 | 128百万円 | △1.8% | 131百万円 |
| EPS（円） | 595.26 | △1.8% | 606.12 |
| 配当金 | 0円 | - | 0円 |
**業績コメント**:
- **減収要因**: 土地仕入れ遅延・販売区画不足（不動産事業△36.2%）、福祉施設販売件数減少（同△50.8%）。
- **増益要因**: 住宅事業の原価管理強化（セグメント利益481%増）、人件費削減効果。
- **特記事項**: 特別利益が前期の違約金収入（146百万円）から2百万円に減少し、当期純利益は微減。
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### 3. 貸借対照表（単位: 百万円）
#### 【資産の部】
| 科目 | 金額 | 前期比 |
|--------------------|------|--------|
| **流動資産** | 3,151| +0.6% |
| 現金及び預金 | 497 | △25.9%|
| 販売用不動産 | 1,981| △3.6% |
| **固定資産** | 319 | +5.3% |
| 有形固定資産 | 234 | +18.4%|
| **資産合計** | 3,470| +1.0% |
#### 【負債の部】
| 科目 | 金額 | 前期比 |
|--------------------|------|--------|
| **流動負債** | 1,883| △4.4% |
| 短期借入金 | 1,140| △1.7% |
| **固定負債** | 753 | △0.9% |
| **負債合計** | 2,636| △3.4% |
#### 【純資産の部】
| 科目 | 金額 | 前期比 |
|--------------------|------|--------|
| 資本金 | 90 | 0% |
| 利益剰余金 | 634 | +25.5%|
| **純資産合計** | 833 | +18.3%|
| **負債純資産合計** | 3,470| +1.0% |
**貸借対照表コメント**:
- 自己資本比率が20.5%→24.0%に改善し財務健全性が向上。
- 流動比率は167%→167%と安定。
- 現金預金が173百万円減少したが、長期借入金返済（424百万円）により負債総額が減少。
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### 4. 損益計算書（単位: 百万円）
| 科目 | 金額 | 前期比 | 売上高比率 |
|----------------------|------|--------|-----------|
| 売上高 | 5,142| △16.3%| 100.0% |
| 売上原価 | 4,244| △17.3%| 82.5% |
| **売上総利益** | 898 | △11.0%| 17.5% |
| 販管費 | 672 | △17.2%| 13.1% |
| **営業利益** | 225 | +14.6%| 4.4% |
| 営業外費用 | 44 | △6.5% | 0.9% |
| **経常利益** | 198 | +19.6%| 3.9% |
| **当期純利益** | 129 | △1.8% | 2.5% |
**損益計算書コメント**:
- 売上高営業利益率が3.2%→4.4%に改善。
- 販管費が17.2%削減され、人件費削減効果が顕著。
- 営業外費用では支払利息が32百万円（△4.3%）と微減。
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### 5. キャッシュフロー（単位: 百万円）
| 科目 | 2025年10月期 |
|--------------------------|-------------|
| 営業活動CF | △106 |
| 投資活動CF | △84 |
| 財務活動CF | △44 |
| 現金同等物期末残高 | 437 |
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### 6. 今後の展望
- **業績予想（2026年10月期）**:
売上高6,353百万円（+23.6%）、営業利益295百万円（+30.9%）。
- **成長戦略**:
①住宅事業で仲介会社連携による販路拡大
②不動産事業でBtoBチャネル強化
③福祉事業の四国・関東展開
- **リスク要因**: 住宅ローン金利上昇、資材価格高騰。
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### 7. その他の重要事項
- **セグメント別業績**:
- 住宅事業: 売上高3,673百万円（+9.5%）、利益297百万円（+481%）
- 不動産事業: 売上高451百万円（△36.2%）、利益48百万円（△68.5%）
- **配当方針**: 無配継続（業績回復まで保留）。
- **人員戦略**: 生産管理部を中心とした原価管理体制を強化。