適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 - **会社名**: Global X Japan株式会社 - **決算期間**: 2025年4月25日～2025年10月24日 - **総合評価**: 純資産規模の大幅拡大（+39.2%）と高い収益性（当期純利益+772%）により、極めて良好な決算となった。投資証券の評価益増加と設定口数の増加（+15.8%）が成長の原動力となっている。 - **主な変化点**: 1. 純資産総額が前期比8.08億円増加（20.6億円→28.7億円）。 2. 有価証券売買益が4.33億円の黒字転換（前期：△1,314万円）。 3. 発行済口数が25.4万口に増加（前期比15.8%増）。 --- ### 2. 業績結果 | 科目 | 当期（百万円） | 前期（百万円） | 前年比増減率 | |------|---------------|---------------|-------------| | 営業収益 | 488.9 | 59.6 | +719.6% | | 営業利益 | 484.2 | 55.5 | +772.4% | | 当期純利益 | 484.2 | 55.5 | +772.4% | | 100口当たり純資産額 | 112,964円 | 94,025円 | +20.1% | | 100口当たり分配金 | 600円 | 800円 | -25.0% | **業績結果に対するコメント**: - **増減要因**: 不動産投信指数の上昇により投資証券評価額が28.6億円（前期比+40.0%）に拡大。特に有価証券売買益が4.33億円と前期の損失から大幅改善。 - **収益源**: 投資証券が総資産の99.6%を占め、ホテル・リテールJ-REITへの集中投資が奏功。 - **特記事項**: 設定口数が4.47万口増加し、資金流入が純資産拡大に寄与。 --- ### 3. 貸借対照表（単位: 百万円） #### 【資産の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |------|------|--------| | **流動資産** | 2,888.9 | +38.7% | | 現金及び預金 | 11.7 | -43.3% | | 投資証券 | 2,857.7 | +40.0% | | **資産合計** | 2,888.9 | +38.7% | #### 【負債の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |------|------|--------| | **流動負債** | 18.9 | -8.7% | | 未払収益分配金 | 15.2 | -13.1% | | **負債合計** | 18.9 | -8.7% | #### 【純資産の部】 | 科目 | 金額 | 前期比 | |------|------|--------| | 元本 | 2,540.7 | +15.8% | | 剰余金 | 329.4 | △→黒字転換 | | **純資産合計** | 2,870.0 | +39.2% | | **負債純資産合計** | 2,888.9 | +38.7% | **貸借対照表に対するコメント**: - **自己資本比率**: 99.3%（前期：99.0%）と極めて高い健全性を維持。 - **流動性**: 流動資産が負債の153倍（前期：101倍）と流動性リスクなし。 - **変動点**: 投資証券が+8.16億円増加し、純資産拡大の主因に。 --- ### 4. 損益計算書（単位: 百万円） | 科目 | 金額 | 前期比 | 売上高比率 | |------|------|--------|-----------| | 営業収益 | 488.9 | +719.6% | 100.0% | | 営業費用 | 4.7 | +16.4% | 1.0% | | **営業利益** | 484.2 | +772.4% | 99.0% | | **当期純利益** | 484.2 | +772.4% | 99.0% | **損益計算書に対するコメント**: - **収益性**: 売上高営業利益率99.0%（前期：93.2%）と効率性が向上。 - **コスト構造**: 運用コスト（受託者報酬等）は売上高の1%以下で低水準維持。 - **変動要因**: 有価証券売買益の大幅改善（△1,314万円→+4.33億円）が利益拡大を牽引。 --- ### 5. キャッシュフロー 記載なし --- ### 6. 今後の展望 - **業績予想**: 公表されていないが、J-REIT市場の回復基調が継続する見込み。 - **リスク**: 不動産市況の悪化や金利上昇による評価減リスク。 - **成長機会**: 訪日観光客増加を背景にホテルJ-REITの収益改善が期待される。 --- ### 7. その他の重要事項 - **配当方針**: 四半期ごとの分配を継続（直近4期の累計配当：100口あたり2,800円）。 - **投資戦略**: 東証REITホテル＆リテールフォーカス指数への連動を維持。 - **設定口数**: 発行済口数が25.4万口（前期比+15.8%）と資金流入が持続。 --- 【分析総括】 当期はJ-REIT市場の回復を背景に、純資産・利益ともに大幅増加し「非常に良い」決算となった。高い自己資本比率（99.3%）と流動性を維持しつつ、分配金の安定支払いも継続。不動産市況の動向に注視が必要だが、中期的な成長基調は持続すると評価できる。