適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 住友林業株式会社の2024年12月期（2024年1月1日～2024年12月31日、連結）決算は、売上高・利益ともに大幅増を達成し、中期経営計画「MissionTREEING2030 Phase1」の最終年度として目標を上回る非常に良好な業績となった。特に建築・不動産事業の海外展開（米国・豪州戸建住宅事業の拡大）が寄与し、売上高前期比18.5%増、営業利益同33.0%増を記録。一方、国内住宅市場の軟調や資材高騰が一部セグメントに影響を与えた。前期比主な変化点は、売上高3,205億円増、営業利益483億円増、総資産4,364億円増（主に販売用不動産増加）。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 当期（百万円） | 前期比（%） | |-------------------|---------------|-------------| | 売上高（営業収益）| 2,053,650 | 18.5 | | 営業利益 | 194,588 | 33.0 | | 経常利益 | 197,955 | 24.6 | | 当期純利益 | 116,528 | 14.1 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 569.40円 | - | | 配当金 | 145.00円 | 20.00円増 | **業績結果に対するコメント**： - 増減要因: 売上高増は建築・不動産事業（前期比30.8%増、1兆2,399億円）が主導。米国戸建住宅販売単価・戸数増、豪州事業拡大（Metriconグループ持分取得）、フロリダ事業譲受が寄与。営業利益増は同セグメントの経常利益1,474億円（同31.6%増）が牽引。一方、木材建材事業経常利益10.0%減、資源環境事業58.1%減は資材単価下落・燃料高騰が影響。 - 主要収益源・セグメント別: 建築・不動産（売上高60%超）が主力。住宅事業堅調（売上高5,423億円、1.5%増）。木材建材2,531億円（7.2%増）。 - 特筆事項: 中期計画目標（売上高1兆7,700億円、経常利益1,730億円）を上回る。持分法投資損益△19億円（前期+83億円）。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 詳細科目内訳の記載なし。連結財政状態の概要のみ開示。 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------------------|---------------|------------| | 流動資産 | 記載なし | - | | 現金及び預金 | 記載なし | - | | 受取手形及び売掛金 | 記載なし | - | | 棚卸資産 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 固定資産 | 記載なし | - | | 有形固定資産 | 記載なし | - | | 無形固定資産 | 記載なし | - | | 投資その他の資産 | 記載なし | - | | **資産合計** | 2,261,128 | +436,401 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |------------------|---------------|------------| | 流動負債 | 記載なし | - | | 支払手形及び買掛金 | 記載なし | - | | 短期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | 固定負債 | 記載なし | - | | 長期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 記載なし | - | | **負債合計** | 1,241,001 | +242,737 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比 | |--------------------------|---------------|------------| | 株主資本 | 記載なし | - | | 資本金 | 記載なし | - | | 利益剰余金 | 記載なし | - | | その他の包括利益累計額 | 記載なし | - | | **純資産合計** | 1,020,127 | +193,665 | | **負債純資産合計** | 2,261,128 | +436,401 | **貸借対照表に対するコメント**： - 自己資本比率: 40.7%（前期41.3%）、1株当たり純資産4,497.17円（同+812円）と安定。自己資本920,347百万円（前期754,080百万円）。 - 安全性指標: 流動比率・当座比率の詳細記載なし。総資産増は販売用不動産増加・為替・新規連結影響。 - 資産・負債構成特徴: 負債増（借入金増）は事業拡大投資対応。純資産増は利益積上。 - 主な変動点: 総資産+23.9%、負債+24.2%と拡大基調。 ### 4. 損益計算書 詳細科目内訳の記載なし。連結経営成績の概要のみ開示。 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（%） | 売上高比率 | |------------------|---------------|-------------|-----------| | 売上高（営業収益）| 2,053,650 | 18.5 | 100.0% | | 売上原価 | 記載なし | - | - | | **売上総利益** | 記載なし | - | - | | 販売費及び一般管理費 | 記載なし | - | - | | **営業利益** | 194,588 | 33.0 | 9.5% | | 営業外収益 | 記載なし | - | - | | 営業外費用 | 記載なし | - | - | | **経常利益** | 197,955 | 24.6 | 9.7% | | 特別利益 | 記載なし | - | - | | 特別損失 | 記載なし | - | - | | 税引前当期純利益 | 記載なし | - | - | | 法人税等 | 記載なし | - | - | | **当期純利益** | 116,528 | 14.1 | - | **損益計算書に対するコメント**： - 収益性分析: 営業利益率9.5%（前期8.4%）、経常利益率9.7%（同9.5%）、当期純利益率13.9%（同14.8%）と改善。ROE13.9%（目標15%以上に接近）。 - コスト構造: 詳細なしだが、資材高騰・為替影響を海外事業成長で吸収。 - 主な変動要因: 売上総利益増推定（海外高単価）。持分法投資損失転換が純利益圧縮。 ### 5. キャッシュフロー（記載あり） - 営業活動によるキャッシュフロー: 27,078百万円（前期125,300百万円） - 投資活動によるキャッシュフロー: △135,103百万円（前期△112,497百万円） - 財務活動によるキャッシュフロー: 133,225百万円（前期10,236百万円） - フリーキャッシュフロー: △108,025百万円（営業+投資） 営業CF減は販売用不動産増加、投資CF増は米国事業譲受等、財務CF増は借入増。 ### 6. 今後の展望 - 業績予想（2025年12月期通期）: 売上高2,556,000百万円（+24.5%）、営業利益195,000百万円（+0.2%）、経常利益205,000百万円（+3.6%）、純利益123,000百万円（+5.6%）、EPS601.03円。 - 中期経営計画・戦略: 「MissionTREEING2030 Phase1」目標達成（売上高+2,837億円超過）。脱炭素（国産材活用、OneClickLCA）、グローバル加速（豪州Metricon買収）。 - リスク要因: 住宅市場調整、金利上昇、資材高騰、地政学リスク。 - 成長機会: 海外戸建拡大、木造建築推進、バイオマス・森林資源。 ### 7. その他の重要事項 - セグメント別業績: 建築・不動産（売上1兆2,399億円/30.8%増、経常利益1,474億円/31.6%増）、住宅（5,423億円/1.5%増、351億円/7.3%増）、木材建材（2,531億円/7.2%増、100億円/10.6%減）、資源環境（269億円/8.5%増、2億円/58.1%減）、その他（273億円/4.9%増、7億円/67.8%減）。 - 配当方針: 安定増配。2024年145円（配当性向25.5%）、2025年予想182円（30.3%）。 - 株主還元施策: 配当総額29,837百万円。 - M&A・大型投資: 豪州Metricon持分取得、米国Biscayne Homes譲受、NZ・ベトナム工場。 - 人員・組織変更: 記載なし。連結範囲変更（新規3社）。一部建物準耐火認定不適合事案発生、再発防止策実施。