適時開示情報 要約速報

### 1. 総評 新日本建設株式会社の2026年3月期第1四半期（2025年4月1日～2025年6月30日）の連結業績は、非常に良好です。売上高が20.0%増の25,610百万円、営業利益が92.5%増の3,657百万円と大幅増益を達成し、収益不動産売却が寄与しました。前期比で総資産は4.9%減少したものの、純資産は0.7%増加し自己資本比率は73.3%に改善。季節的に第4四半期偏重の事業特性を考慮しても、堅調なスタートを切っています。 ### 2. 業績結果 | 項目 | 金額（百万円） | 前年同四半期比（％） | |-------------------|---------------|---------------------| | 売上高（営業収益） | 25,610 | 20.0 | | 営業利益 | 3,657 | 92.5 | | 経常利益 | 3,751 | 95.9 | | 当期純利益 | 2,666 | 102.8 | | 1株当たり当期純利益（EPS） | 45.59円 | - | | 配当金 | 記載なし | - | **業績結果に対するコメント**： 売上高増は建設事業（18,779百万円、外部売上高前年比）と開発事業等（6,830百万円、同）の両輪で、開発事業等で収益不動産売却が寄与。セグメント利益では開発事業等が2,283百万円（前年924百万円）と急増、建設事業も1,614百万円（同1,158百万円）と堅調。全社費用（240百万円）は増加も吸収。EPSは倍増し、利益率向上（営業利益率14.3%、前年8.9%）。特筆は不動産入れ替えによる一時的効果だが、基調は底堅い。 ### 3. 貸借対照表（バランスシート） 【資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|-----------------| | 流動資産 | 154,048 | -4,645 | | 現金及び預金 | 72,910 | -9,743 | | 受取手形及び売掛金 | 19,787 | +1,521 | | 棚卸資産 | 58,196 | +196 | | その他 | 3,155 | +2,381 | | 固定資産 | 13,923 | -338 | | 有形固定資産 | 10,582 | -40 | | 無形固定資産 | 128 | -10 | | 投資その他の資産 | 3,213 | -286 | | **資産合計** | 167,972 | -4,982 | 【負債の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |-----------------------|---------------|-----------------| | 流動負債 | 42,644 | -5,862 | | 支払手形及び買掛金 | 30,935 | -1,238 | | 短期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 11,709 | -4,624 | | 固定負債 | 2,138 | +3 | | 長期借入金 | 記載なし | - | | その他 | 2,138 | +3 | | **負債合計** | 44,782 | -5,859 | 【純資産の部】 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（百万円） | |----------------------------|---------------|-----------------| | 株主資本 | 122,629 | +912 | | 資本金 | 3,665 | 0 | | 利益剰余金 | 116,099 | +912 | | その他の包括利益累計額 | 559 | -36 | | **純資産合計** | 123,189 | +876 | | **負債純資産合計** | 167,972 | -4,982 | **貸借対照表に対するコメント**： 自己資本比率73.3%（前期70.7%）と高水準で財務安全性が高い。流動比率3.61倍（流動資産/流動負債、前期3.27倍）と改善、当座比率も潤沢。資産構成は流動資産91.7%と現金中心だが、現金減少は営業投資所要か。負債は低水準で流動負債減（未払法人税等減少）が目立つ。主な変動は開発事業等支出金増加（+5,775百万円）と販売用不動産減少（-3,639百万円）で、不動産サイクル反映。 ### 4. 損益計算書 | 科目 | 金額（百万円） | 前期比（％） | 売上高比率（％） | |------------------|---------------|-------------|-----------------| | 売上高（営業収益） | 25,610 | 20.0 | 100.0 | | 売上原価 | 20,913 | 13.2 | 81.7 | | **売上総利益** | 4,697 | 62.9 | 18.3 | | 販売費及び一般管理費 | 1,039 | 5.6 | 4.1 | | **営業利益** | 3,657 | 92.5 | 14.3 | | 営業外収益 | 95 | 458.8 | 0.4 | | 営業外費用 | 2 | 0.0 | 0.0 | | **経常利益** | 3,751 | 95.9 | 14.6 | | 特別利益 | 記載なし | - | - | | 特別損失 | 記載なし | - | - | | 税引前当期純利益 | 3,751 | 95.9 | 14.6 | | 法人税等 | 1,084 | 80.7 | 4.2 | | **当期純利益** | 2,666 | 102.8 | 10.4 | **損益計算書に対するコメント**： 売上総利益率18.3%（前期13.5%）と大幅改善、主に開発事業等総利益率38.8%（同29.5%）による。営業利益率14.3%（同8.9%）と高収益化、販管費比率低下（4.1%、同4.6%）。ROEは試算で約8.7%（年率化）と堅調。コスト構造は原価率低減が特徴で、不動産売却効果大。前期比変動要因は開発事業売上増と原価効率化。 ### 5. キャッシュフロー（記載があれば） 記載なし（四半期連結キャッシュ・フロー計算書は作成せず）。減価償却費は110百万円（前年87百万円）。 ### 6. 今後の展望 - 通期業績予想（2026年3月期）：売上高135,000百万円（前期比2.5%増）、営業利益18,600百万円（1.6%増）、経常利益18,800百万円（2.3%増）、親会社株主に帰属する当期純利益13,100百万円（2.2%増）、EPS223.97円。変更なし。 - 中期経営計画や戦略：記載なし。 - リスク要因：労務不足、資材高騰、米関税政策影響。 - 成長機会：設備投資底堅く、都心富裕層向けマンション堅調。 ### 7. その他の重要事項 - **セグメント別業績**：建設事業売上18,779百万円（利益1,614百万円）、開発事業等売上6,830百万円（利益2,283百万円）。開発事業が牽引。 - **配当方針**：年間56円予想（第2四半期末28円、第3四半期末―、期末28円）。前期実績56円（普通27円＋記念3円）。 - **株主還元施策**：変更なし。 - **M&Aや大型投資**：記載なし。 - **人員・組織変更**：記載なし。 - **個別受注**：第1四半期42,332百万円（前年比-8.7%）。非住宅増（+188.0%）も分譲マンション減（-23.8%）。